张东峰心里明白,齐文瑞敢这样做,肯定有原因……
对于齐文瑞不同意贷款,张东峰压住火气,一字一句地说道:“我知道你不好当,你不贷我也不为难你,你最好把你们的这家分行搬出我们龙观地界。”
“我们龙观市多你们一家分行不多、少你们一家分行也不少。我不相信我们龙观人民没有你们这家分行就不要吃饭穿衣了,就活不下去了。”
说完,张东峰跟另外二家行长握了握手,直接走人。
张东峰说的当然是气话,国家级银行在龙观市开设分行,张东峰当然不能干涉,也无法干涉。
他也不是一个不讲理的人,他之所以邀请这家国家级银行的分行行长来对接贷款,就是龙观市机械厂完全符合贷款条件,而且还有实力雄厚的担保单位,没想到这个齐文瑞居然还是不给自己这个面子。
既然他不给面子,张东峰当然也不会给其好脸色。
等到冷静下来,张东峰觉得自已的涵养不够,自已根本没有必要与这样的人生气,绝对不能说这样的话。
如果被有心人传出去,完全可以说成自己霸道嚣张、任意妄为。
原先自已一直小心谨慎的,也许现在成为了龙观市一把手,没有人再对自已进行制衡,完全由自已说了算,心里有些飘飘然了。
当然,张东峰心里也明白,这个齐文瑞敢这样做,肯定有原因。
只是张东峰对于齐文瑞的不配合,其实也没有更好的办法。
能拿捏一个人,无非是人事和钱物。
国家级银行不缺钱,龙观市也不可能给国家级银行的分行注入资金;龙观市的这家分行的人事任命在省行,龙观市委根本插不上手。
为此齐文瑞可以给张东峰面子,也可以不给。
考虑一番后,张东峰打算采取三项措施。
一是让人调查齐文瑞这个人。二是与银监会龙观市办公室负责人联系。
三是为了摆脱这些银行资金制约,张东峰打算成立龙观市商业银行。
他在原先几个城市任职时,都有区域商业银行,比如东华市商业银行、明宁市商业银行。
而龙观市财政困难、经济发展水平不高,至今还没有成立龙观市商业银行。
解决这些事情需要时间,张东峰也不急在一时。
经过一番了解,张东峰知道那个恒一商城的烂尾其实也是龙华集团造成的。
龙华集团利用自身在龙观市的人脉优势,取得了这个地段的开发权。
不过,龙华集团由于资金原因,在这个商城中的投入并不大,他们的套路就是推出那种骗死人不偿命的“托管返祖”模式。
这种模式在不少地方已经被证实行不通,主要是具有欺诈性质。
恒一商城的商铺销售价格为二万元一平方,一套一百平方米的商铺总价是二百万元以上。
对于经济不够发达的龙观市来说,这个价格已经算高了。
不过,龙华集团推出“托管返租“模式,就是说商户可以把购买的商铺托管给龙华集团,在商城投入运营之后,前五年的租金由商城统一支付,而且每年的租金还进行一定比例的提升。
核算下来,五年下来的总租金可以达到总房价的百分之四十。
同时龙华集团还对商户承诺:托管运营五年后,只要商户愿意,依旧可以继续将商铺交给龙华集团进行托管,每年的租金还会按照一定比例提升。
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