酒过三巡，众人喝的迷迷瞪瞪。
韩兆坤吆五喝六的说要请众人去开心开心，有几个见识过的兄弟脸上露出暧昧的笑容，羊州在这方面是开国内风气先河者。
何平没心思去那些乌烟瘴气的地方，“晚上我就不陪你们去外面了，你们自己去玩吧。”
何平说不去，众人哪里还有心情，酒宴结束之后便四散而去。
韩兆坤喝的有点多，被小秘书任双给接走了。
江永安和赵波留在最后，和何平一起看着韩兆坤上了黑色的丰田花冠。
“何总！”江永安恭谨的站在一旁，一看就是还有话想说。
赵波见江永安有话跟何平说，便对何平告辞道：“何平哥，那我也先走了，明天过来找你唠嗑。”
何平点点头，看样子赵波也有事找自己，肯定是生意上的事。
回到房间，何平给江永安倒了一杯茶，“来，醒醒酒！”
江永安道声谢接过茶，抿了一口。
两人沉默了一会儿，谁都没说话。
“江兄，辛苦你了。”
“何总，您太客气了。”
“客气谈不上，我那帮兄弟的成色我知道，兆坤二哥的主要精力放在制衣厂上，见识也不足，除了赵波能顶点用，其他人就是给帮帮闲，真正主事还是要靠你。”
江永安听见这话脸上的线条柔和了一些，能够体恤下属的老板才是好老板。
“都是分内之事。”江永安谦虚了一句，继续说道：“服装批发中心一期已经竣工，我们之前规划的档口和店铺出租、出售情况良好。25%的出售面积已经售出26000平，约占总建筑面积的15%，出售部分档口、店铺的均价在960块左右。出租方面已经签订了31000平的面积，三年期合同，到期优先续约，每平每月1.5块，租售业务到目前为止共回拢资金3150余万元。
我们商场的墙体广告位和临时广告位共设有6600平，如果招商顺利的话将会每年为我们带来至少600万的利润，这部分目前还是以合同推广为主，暂时给所有入驻的商家免费3个月。
另外就是我们批发中心的物业管理，根据市物价局的批准，我们服装批发中心的物业管理费用定在0.6元/平方米。
以上是我们服装批发中心的入账资金情况。
还有……”
江永安还想继续介绍下去，但是被何平摆手打断了。
“这么说，我们现在已经接近回本了？”
“是的。”
“以你的估计，到今年年底我们服装批发中心的招商情况会达到什么样的水平？”
江永安心里估算了一下，“保守点说，出售面积应该会达到20%，出租面积达到30%。现在华南地区的经贸热度非常高，服装一向是经贸的热门生意。通过何总您事先开辟的渠道，华南地区甚至是华东地区从事服装行业的商人对于我们的认可度是非常高的。”
江永安如同何平肚子里的蛔虫，一下子就猜到了何平问话的用意。
何平食指和中指并拢敲击着桌面，思考了片刻后做了决定。
“羊州在服装贸易行业有着先天的优势，再加上改革开放的政策倾斜，未来必将成为国内的服装纺织业重镇，群聚效应会越来越强。
既然我们批发中心的一期招商这么顺利，我看就趁热打铁，今年末明年初就把二期的建设事宜提上日程，银行的贷款先不要着急还，继续跟他们借钱，再多借几千万，像我们这样优质的客户怎么能干提前还贷的事呢？”
何平的一句玩笑话让江永安露出笑容，商业运作里提前还贷就是个笑话，不把资金的最后一点价值榨光，资本是不会收手的。
“好，等最近开业这段时间忙完了，我就着手筹建二期。”
聊完服装批发中心的事，何平意犹未尽。
“江兄，还有心思杀回香江的出版业吗？”
江永安闻言一愣，富贵不还乡如锦衣夜行。他现在还远谈不上富贵，但只要服装批发中心顺利的发展几年，要不了多久他绝对可以荣归故里。
江永安自然是想回香江的，可他现在服装批发中心的事还忙不开，哪里有空想什么出版业。
“何总，您想涉足香江出版业务？”
何平跟他初相识时便说过这个话题，当时还想请他出山，但是被他婉拒了，不知道今天怎么又旧事重提。
“我在内地的生意你知道，出版社现在发展的还不错，有机会的话我确实想往外走一走。想要面向世界，香江对内地来说是一块非常好的跳板。”
如果是别人跟江永安说什么“面向世界”之类的规划，江永安一定会嗤之以鼻。
但几年接触下来，他知道何平绝不是信口开河之人，他的心中一定有一番筹谋。
“暂时我还是想把服装批发中心的事搞好，如果您有需要的话，我可以给您搭搭桥。”江永安说道。
“也是，眼下你还是忙活服装批发中心的事要紧。过段时间有机会的话，由你出面帮我收购一家小型的香江出版社，我打算搞些内地的文学作品去试试水。”
江永安思索了一下，“香江对内地文学作品还是比较认可的，只是近几年还是以猎奇为主。”
“没关系，先去试试水。规模大小不重要，重要的是有还是没有，先布个局嘛！”
江永安猜不透何平心中的盘算，但他知道何平想的肯定不止收购一个出版社这么简单。说句难听话，香江90%的出版社的年收入还没有何平一个月的收入多。
说完正事，江永安准备告辞。
何平突然想起来，问道：“对了，你从香江请来的那位运营人才怎么没见过来？”
江永安解释道：“今天是韩总专门给您设下的接风宴，明天您应该能看见他。”
何平苦笑了一声，“你们啊，跟我不要搞这一套嘛！”
江永安没说话，老板说不要，那就是要。
开个玩笑，江永安身上保留着老派生意人的作风，老板是他的衣食父母，任何事情都要把老板放在前面。
今天是给老板办的接风宴，都是熟人，冷不丁出现一个陌生人，老板肯定会不习惯。
从这一点上来说，韩兆坤考虑的就远没有江永安成熟。
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