07年不仅股市暴涨,全国的房价也是涨声一片。
作为投资热门的京城,全年二手房均价,就比06年涨了23%,高达,8900元。
当然,这均价放在偌大的四九城,其实不具备啥参考意义,但凡能让陆炎和阮潇潇母女瞧的上的房子,价格都得一万出头。
去机场把未来岳母接过来后,三人先去了趟4S店,陆炎提了一辆大众宝来现车。
主要是保时捷911后排座椅略小,阮潇潇和萧婉茹个子都不矮,谁坐谁憋屈,更不用说块大的陆炎了。
随后简单吃了口饭,萧婉茹拿出一张京城地图,问具体想在哪个区域买。
陆炎打算过一阵成立一家手机科技公司,也想进军外卖、团购,创业公司放在京城还是金陵,也在犹豫间。
但如果在京城的话,基本就是潮陽和海甸这两个区中选择。
一个是商业中心,五百强企业多。一个是文化中心,名校多,其实都挺好的。
再一想,如今的京城房价,跟未来比还是便宜了些。
想了想道:“潮陽、海甸,这两地各来一套!”
萧婉茹听这话,稍稍愣了下。京城大,居不易,多少人掏干家底也未必能买上一套,她这未来女婿可好。上来就要两套,听着跟买煎饼果子似的。
“京城的房价,以后还得涨,买两套在手真可以!”
这位不愧是在银行做贷款业务的,眼光还有些。心里甚至想:“闺女、女婿将来要是在京城定居,等我们退下来,肯定是要投奔他们,左右在股市里赚了不少钱,不如也在京城买一套。”
可这话只是在心里盘算,而没说出来。免得叫陆炎误以为,这是丈母娘问他要房子,没的给闺女打脸啊!
却听陆炎又嘀咕:“其实,西山那边的别墅,也能看看,高层不隔音啊!”
阮潇潇听的吃惊,道:“啊,你想买多少啊?”
陆炎笑:“三套吧,潮陽跟海甸各来一个两居室,西山这边在弄一个别墅!”
“那得花多少钱啊?”妹子感慨一句。
陆炎心中大概算了下,说:“有个一千万多万,怎么也够用了吧!”
话说这价格,放在十年后,也就能买五环内一个两居室。
萧婉茹跟阮潇潇都知道陆炎此刻的身家,话说坐拥五六亿的身家资产,拿一千多万出来买房子,还真不叫多大的事!
商议已定,众人先驱车到离首都机场稍近的潮陽区,直接去这一片的明星楼盘——星河湾。
该楼盘位于东四环与五环之间,东临星河湾生态公园,南临潮陽北路,距六号线不足三百米。北有京城森林公园,毗邻九十七中,离CBD商圈不到10分钟车……。
总的来说,房子还是不错的,就是钱儿也好!
07年京城全年二手房均价8900,而它这二期开盘时起价两完三,均价两万五,这会已经是三万元每平米了!
就一个字,贵!
“先生,女士,我们这的房子,贵,是有它的道理的。我们主打高档住宅,社区立体化园林、高品质室内装修,重点小学、双语幼儿园、超五星级会所、酒店式公寓等同期建成,震撼京城地产界……!”
话说到这,模样还算可以的女销售,有些同情的望着陆炎。
在她看来,那对母女模样俏丽,交相辉映,开一辆保时捷911。而这个样子英俊的男生,虽穿的也可以,开的却是一辆临时牌照的大众宝来。
这该不会是富家女相中穷小子,女方家长要给小两口买房吧!
不过话说这男生模样、气质真不错,瞧着也有些面善(过气网络歌手),倒是有吃软饭的资本。
女销售走神的这一会,阮潇潇问陆炎,“你觉得怎么样?”
陆炎看了看了规划与户型图,道:“瞧着还不错,你喜欢这里吗?”
阮潇潇不住点头,“感觉可以,就是有些贵啊!”
陆炎淡然笑了下,向女销售道:“你这个三百一十四平的三居室,现在有房源吗?”
女销售听得一愣,怎么感觉是这男生在做主啊,难道是富二代?
却忙道:“有个7楼的,我带你们去看一下?”
陆炎点头,道:“去吧!”
这一刻,内心戏超多的女销售,基本已经可以断定,这小伙才是拿主意的人,不禁又热情了许多。
一行四人去看了房子,精装修还算高档,小区及周边的环境也都不错,问对方要折扣,女销售最初说打不了折。
于是陆炎先说了下自己也曾卖过房,又悄悄用了“道友留步”,最终以93折成交,总房款876万。
待合同打印出来签订后,女销售仍有些晕晕乎乎的感觉。
至于阮潇潇与萧婉茹就近乎全程陪同了,没怎么发表意见。
主要是没啥可挑剔的,以她们的阅历跟眼光看,这小区对的起高端二字。除了价格太贵以外,没什么毛病。
但问题是陆炎不差钱,又会讲价,她俩还真不好多言什么。
刷过卡,拿了合同资料后,三人往停车场去。
阮潇潇感慨一句,“这一套就八百多万,剩下的就不用看了吧?”
陆炎笑道:“这套买大了,不过剩下的还得看,大不了海甸那边挑个小一些的公寓,别墅什么的,也别买太大的!”
萧婉茹没说啥,知道未来女婿有钱是一回事,可瞧着人家花钱,就是另外一回事了。
一套房子八百多万,三百多平,豪华装修,哎!
驱车离开星河湾,三人又往中关村那边去,直接选了中关村公馆。
该楼盘位于中关村核心区,与微软亚洲总部、凯宾斯基酒店一街之隔,周边云集了如联想、新浪、神州数码等众多知名企业总部,位置同样不错。
三人进了售楼处,立刻有销售人员上前接待。
“先生、女士您好,我是……陆炎,你怎么来了?”
陆炎也认出眼前这位了,刘诗雯,高中时有个刘美丽的外号。
跟他不同班,但曾在联考时跟陆炎前后桌,有过抄题之谊,但高考时不在一个教室。
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