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肖万权似乎有点失望,有点暗淡的眼神盯着苏岩。“苏岩你知道这件事情对集团来说很重要,已经失败了一次,不能再失败第二次,否则就没有机会了。”肖万权继续道:“当然,这件事要翻盘的难度确实很大,连我都无能为力,何况是别人;你说的对,你尽管去干吧,成不成功无所谓,至少也是个希望!”肖万权现在算是贴身的感受到什么是死马当活马医了,如果不是到了无可奈何的地步,他不可能将仅有的希望放在苏岩身上。
说实话,肖万权心中完全没底,苏岩能不能办到这件事他不知道,和上次一样,这一次同样是试一试的态度,他希望这一次苏岩也能带给她好运!
“董事长,我明白!”苏岩轻声回道,仅仅一试而已,至于结果,苏岩脸三成的把握都没有,这件事确实够复杂和难办,要好好谋划一下,尽最大努力,谋事在人,成事在天,能不能在城东新区开发计划中分一杯羹,就看这一次了。
不过,虽然心中没底,肖万权还是想知道苏岩心中是怎么想的?怎么应对这件事?:“苏岩实话告诉我,你到底有什么办法可以实现逆转?”纵横商场多年,不淡定的时候有很多,不过纵然心中是滔天巨浪,外表上也不会有任何表现,也就是在苏岩这个年轻人面前可以自如很多;原因无他,苏岩算是自己的嫡系,不用那么多的弯弯绕绕;再者肖万权有所求,态度上当然邀请切很多。
肖万权在心中早已连叹了数声,自己求人的时候不多,苏岩这个年轻人在短短的时间内,却又很多事对他有所求,这不得不说这个年轻人确实有很多过人之处。
“具体的想法没有,但是初步的策略倒是有一个。”苏岩详细说:“我在城东买了一块土地,而且是最中心位置的土地,如果我当个钉子户,拒不拆迁,是不是可以拖延城东新区开发计划的进度?这边可以为下一步的行动争取时间!”
肖万权认同的点点头,淡淡一笑:“眼光够毒的,能买到城东的土地不简单的啊,现在想买都买不到了。”将苏岩夸耀一番,肖万权也有点自豪自己的眼光没错,果然没有看错人。“这倒是个缓兵之计,只是这后边的事情……”
“董事长,别急,事无巨细,这么庞大的工程,就苏算要动工也需要时间,我们还有机会。买到这块土地也算很意外,原本只想捞一笔,现在看来还是有点作用的。”
“苏岩我可以向你保证,只要解决了这件事情,就不是捞一笔那么小儿科了,这块地到时候你可以入股,当然你要事愿意出手,我愿意自己出最高的价格买下这块地,就算是感谢你这次帮了大忙!”
报酬很诱人,只是能不能拿到苏岩现在一无所知,只能尽最大努力去做。
如果一件事情没有思路,做起来会非常艰难,有了思路,该怎么做就清晰很多。
苏岩离开正隆集团大厦,立即给东子打了个电话,让他立即去调查天恒集团旗下正在进行的大大小小的项目,任何问题都不要放过,这很重要,苏岩接连交代了几遍!
东子还是一向的态度,交给他的问题,他从不说不,只要自己能办到,他一定会尽最大努力。
苏岩已经想过了,此事的关键在于,如何让苏建清自己放弃这个项目;这听起来很荒谬,甚至疯狂,但却是唯一可行的办法。如果强行从天恒集团手上争夺开发权,那样的结果,只会是两败俱伤,也未必能让天恒集团妥协;只有将天恒集团逼到死角,他不得不放弃开发权的时候,这件事就算完成了!
要将天恒集团逼到死角,本身难度就很大,苏岩已经想过了在没有任何把握的情况下,只有尽最大努力去尝试,或许还有机会;凡事没有不透风的墙,苏岩神器在手,想要逆袭,想要翻盘,只要经过精心的谋划,也不是没有可能!
苏建清派人来找苏岩,比他想象的要早很多,果然拿到了开发权,就马不停蹄进行拆迁等各项前提准备工作。
来找苏岩的是天恒集团一个小项目经理,主要负责拆迁,见面的地点在苏岩的办公室,那人二十七八岁,干练有朝气,一看就是那种职场老鸟了。
那人递过名片:“苏总,这是我的名片。”
苏岩看了看上面额名字和头衔,这年头随便一个人拿出名片都是什么总,什么经理,这样的人见的是实在太多了,苏岩没有在意;倒是林新这个名字,普普通通,容易记住!
“苏总,今天来就是想谈一下,你名下那块地的问题,不知你有没有什么别的要求?”林新一副一副职场老鸟的姿态,谈吐之间,淡定自如。
苏岩当然没什么要求,反正这跨地暂时是不会卖的。“林经理是吧,直接谈价格吧,我没什么别的要求!”
“苏总果然爽快,不知道苏总你的心理价位是多少?”林新直接问。
苏岩没那么着急,反正现在着急的不是自己,慢慢和他磨:“这块地将近三千平方米,几年前的价格也是每平米将近三千左右,今时不同往日,不知道天恒集团给的价格是多少呢?”
林新到底不是菜鸟,并没有直接回答苏岩的问题,还在绕圈子:“苏总说得价格倒也差不了多少,这两年的地价也一直处于上升趋势,我们集团会尽最大努力达到苏总你满意的价格!”
“还有个问题,林经理你好像忽略了;地价飙升那是众所周知的事情,又赶上城东新区开发计划,这块地的价值可就不能用一般的眼光来衡量了!”
林新再次问道:“那苏总你说个价格吧,有事我们好商量!”
苏岩没有证明回答:“既然林经理你这么没有诚意,半天了还愿意说出你们集团的想买这块地的价格,我看我们找个时间再谈吧,说实话大家都很忙,没有准好还是先别谈这个问题了!”主动权暂时还在苏岩手上,他完全可以决定用什么样的方式解决这件事情!
林新一听就有点急了,太注重谈判技巧,反而忽略了更重要的问题,苏岩不是一般人那么好糊弄。“其实是这样的苏总,我们集团的价格很公道,每平米七千元你看如何?”林新今天是带着任务来的,拆迁以及谈妥各个业主卖出土地的工作很艰难,林新必须要加快接走了,完不成这份工作,耽误了新区建设的工期,他小小的经理是没法干了。
当然,他只是小小的经理而已,很多事是他无法决定的,他只是尽最大努力干好自己的本职工作。
“林经理你说的是欧元还是英镑,我读的书少你不要骗我!”苏岩故意说了这么一句,七千元骗小孩子呢?
“苏总真幽默,我说的是人民币,也就是软妹币。”林新解释了一句。
“毛|爷|爷啊,那这件事先这样吧,有空找个时间再谈,既然你们这么没诚意,我只好下逐客令了!”苏岩的脸色顿时就冷了下来!
“苏总,有话好说……”话说到一半看到苏岩那副满不在乎的态度,林新就知道今天不可能有任何成果了;反正这只是第一次的例行谈判,他从来没想过一次性成功,早已做好了准备。“苏总,那这样,今天你要是太忙的话,我们改天再谈!”林新站起身走了出去!
看来这钉子户不好当啊,苏岩早已做好了准备!
他一定会让这块地的价值最大化,不论是卖出还是入股肖万权拿到开发权之后的城区开发计划。
经过这一场谈话,苏岩似乎有头绪了,脑中渐渐形成了一个通盘的思路,将天恒集团逼到死角,完全有可能!
东子的效率不错,很快就有了不错的收获,东子给苏岩打来了电话:“苏总啊,调查最近没什么重要额进展,不过倒是发现了一个问题。”
“什么问题?”
“苏建清的老婆有点问题。”
“是吗?”苏岩的嘴角习惯性的出现了一抹弧度。
……
苏岩立即开车找到东子,让他带着自己去了苏建清的老婆李海芮常去的几个地方;没有等多久,苏岩在美容会所的门外看到了李海芮从会所内走出来,身边还跟着自己的保姆!
苏岩立即拿出相机,用过去那面的镜头连续拍了将近有十张照片,看都没看直接扔进包中。
“这女人,最近好像跟一个男人很亲密,据我们调查这个男人就是这家美容院的老板。”东子将几张照片递给苏岩。“这就是那个男人,曹广兴,四十岁左右,有老婆和孩子,在江源市经营了十几家高级美容院,身家颇丰!”
苏岩看着照片中的男人,心里更有谱了:“一天二十四小时跟踪他,有条件的话尽量弄到有价值的照片,尤其是和苏建清老婆的照片,明白我的意思吗?”
东子一个劲地点头:“我明白!”RS
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