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香港凯悦酒店位于尖沙嘴闹市区，和金域假日只隔着弥敦道。酒店的723间客房包括嘉宾轩、行政套房及4间总统套房。住客除可使用24小时客房送餐服务外，酒店内4间餐厅提供粤菜、欧陆菜及国际美食以供选择。
分别为希戈餐厅、香港凯悦轩、弥敦餐厅及酒廊和咖啡厅。供应多个国家的特色美食，加上环境舒适宁静，绝对是与三五知己把酒言欢、共进美食的好去处。酒店设有多间会议厅可为宾客提供完善的设施及不同形式的场地，是举行大型会议或小型聚会的理想地点。
罗湖口岸距离尖沙咀大概一个小时的车程。
在车内，方天旭和秦天，李泽凯，谢宇，卫任分别坐到两边和中间。五个人走进去，地方很宽敞，一点都不显得拥挤。
李泽凯从车内的小冰箱里拿出一瓶红酒和五个酒杯，一一递了过来，方天旭微微一笑闻了闻红酒，轻轻尝了一口道：“ChateauLatourPauillac味道不！”。
李泽凯惊讶的看着方天旭问道：“方老弟也知道ChateauLatourPauillac！”。
说完这句话，李泽凯顿时不好意思起来，人家既然能说出名字，自然也知道其来历。
方天旭没有因为李泽凯的问题懊恼，而是笑着说道：“拉图[庄园位于吉伦特河畔的波亚克地区，地处波尔多西北部，园内土质以碎石和沙石土为主，条件极为优越，园内主要种植葡萄种类是赤霞珠，占总种植面积的75%，其他还有20%的梅洛和少许的品丽珠和小维多。
酒庄（ChateauLatour）是法国的国宝级酒庄，酒庄拥有葡萄园面积107.5英亩，植株的平均年龄为35年。庄园每公顷土地种植葡萄约10000株，年产大约20000箱酒。拉图酒庄也是1855年分级制度被定级为顶级一等的酒庄之一。
拉图酒庄对葡萄的产量控制得比较严格，在不好的年份时，对采摘后的葡萄还要经过严格的手工筛选，在这一点上，高出拉斐酒庄（ChateauLafite）一筹。拉图酒庄的酒刚刚酿成时十分青涩，甚至有难以入口的感觉，需要在瓶中至少熟成10年。比如像1945和1947年这样的年份，50年也依然保持劲度，可以继续藏酿。英国的著名品酒家HughJohnson（休·约翰逊）对比拉斐特酒庄和拉图酒庄时说，如果拉菲是男高音，拉图就是男低音，如果说拉斐是一首抒情诗，拉图就是史诗巨著！”。
方天旭一口气说了一大堆，听得众人如痴如醉，摇了几下抿了一口，闭目享受的说道：“浓浓的烟薰和烘烤气味，还有松露菌、薄荷、皮革、黑樱桃和矿物质气息。如果我猜得不错，这批应该是今年的新酒！”。
“方老弟好本事，品酒的工夫不错，是今年刚刚出来的新酒，口感很不错！”李泽凯竖起拇指说道。
同时，李泽凯也暗自奇怪，以自己对国内的了解，目前这些奢侈的红酒，国内应该不会很多，方天旭是从哪里了解到的。而且，对于这些东西怎么熟悉，应该是长时间饮用和关注才能准确的将其说出来。
李泽凯想了一会，暗自摇了摇头，不再想下去，这又不管自己的什么事。
“方老弟，不知道这次来准备做什么生意！”李泽凯抿了一口红酒随意的问道。方天旭笑了笑也不隐瞒道：“我准备做一下房地产！”。
“房地产！”李泽凯惊呼出来，目中闪过一道精光看着方天旭问道。“李哥误会了，当然不是你想的房地产，是房产代理也就是房产中介！”方天旭在李泽凯凌厉的目光，淡然的说道。
李泽凯自嘲一声，暗自松了一口气。要知道，李泽凯所在的公司，目前对于房地产建设可是非常的看重，要是这些太子党参一脚，那可是很麻烦的。
“你说的房地产代理，最近一两年很是红火！”李泽凯想了一下，点了点头，对于方天旭来了一点兴趣，能想到房地产代理应该不是一个简单之辈。
“李哥，这次来要麻烦你引见一下！”方天旭呵呵笑了笑，目光静静的看着李泽凯问道：“不知道，李哥有没有兴趣，也来玩玩！”。
“哦！”李泽凯皱了皱眉头，随后露出一抹不屑的笑容，一个小小房地产代理可不看在他眼里。因为，香港有很多楼盘都是李家盖的。
方天旭将李泽凯不屑的笑容看在眼里，也不生气，只是淡淡的说道：“李哥，不知道你们河黄，每年会成交多少套房子！”。
李泽凯刚刚到河黄公司，了解了不少家族的生意，房地产正是其中之一，低下头想了想说道：“差不多，一万，到两万套吧！”。
“那么一套的价格呢！”方天旭继续在问道。“一套大概在八十万到一百二十万之间，这和你说的有什么关系！”李泽凯说完，疑惑的看着方天旭道。
“那么，全香港一年会有多少房屋成交，以河黄的实力，李哥应该很清楚吧！”方天旭故意吊人胃口，没有马上说出答案。
“这个自然，每年差不多有六万或七万套成交！”李泽凯自信的说道。李家在香港房地产中占得比例很大，所以很关注这个行业，稍微有点风吹草动，都会很快摆到李爵士的桌子上。
“打个比方，李哥算成六万套，每一套是一百万，其中百分之三的别墅，五百万到三千万，房产中间收取的固定价格是百分之二，到百分之三左右，那么按照一百万来算是一套房子可以赚2W-3W。而且，房地产升温很快，价值会逐渐升高，按照每年百分之十计算，你认为呢！”。
方天旭没有说完，李泽凯在心里算了一笔账，顿时被吓了一跳，想不到一个小小的中介，每年会产生数十亿的经济效益，这可是他从来没有想过的。
“李哥，我也不贪心，我只要拿下想过百分之三十的份额，已经心满意足了！”方天旭将杯中的最后一口红酒喝完，笑着说道。
谢宇和卫任，咂巴了咂巴，对于方天旭所说的话，翻了翻白眼，每年数十亿的生意，你占百分之三十，还不算是贪心。
同时，谢宇和卫任感觉心脏不知道为什么噗通噗通的跳了起来，那可是数十亿，哪怕分到百分之三十也有数亿，那么一年自己可以拿多少。
想到这里，谢宇和卫任已经不敢再想下去，生怕在想下去会吐血而亡。
“哦，我参一股，能占多少股份！”李泽凯彻底来了兴趣，小生意大前途，身为李家子弟，有钱不赚是王八蛋。
“李哥，这要看你了。这件事不光是我一个人搞，算上你现在一共有十个。当然了，我还要预留出一些股份给其他人，这笔账算起来有点麻烦。不过，我可以做主给李哥百分之十的股份，如何！”。
方天旭自己倒了一杯红酒，看着李泽凯说道。
“百分之十，需要我出多少钱！”李泽凯想了想，别看百分之十不多，但也有上千万甚至数千万的收益。就算他是香港十大首富之一的儿子，一下子也拿不出怎么多钱来。
“钱无所谓，我需要的是，李哥你的人脉，尽可能多找几个人！”方天旭将自己的野心说了出来。
李泽凯一愣，目光闪烁的看着方天旭道：“方老弟，你的野心可真够大的，想要一网打尽！”。
“做生意，自然要大气一点。要么不做，要做就做到最好，这是我做人的原则！”方天旭始终保持着微笑，淡淡的说道。
“既然方老弟怎么说，那么哥哥我就拉下面子，帮你找几个人！”李泽凯点了点头，伸出酒杯和方天旭撞在一起，发出清脆的响声后说道：“干杯，合作愉快！”。
“干杯，合作愉快！”方天旭微笑着，同李泽凯碰杯道。
“你们这两个家伙，不管我们了！”秦天在一旁有点吃醋，隐隐有点后悔不应该将李泽凯介绍给方天旭认识。
“当然忘不了秦哥，大家举杯！”方天旭将手中的酒杯高高举起，李泽凯，秦天，谢宇，卫任学着同样举了起来，方天旭大声喊道：“Cheers！”。
“Cheers！”其他学着方天旭说道。
“那就这么说定了！”突然间，李泽凯仿佛想起了什么，笑着道：“对了，方老弟你运气不错，今天晚上正好在个Party，有不少人会去。到时候，我帮你引见一番如何！”
“哦，那可真要谢谢李哥！”方天旭微微一笑，低下头慢慢饮尽手中的红酒。
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