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江海脸色凝重的道：“卖地经济现在看似把GDP数据弄得繁花似锦的，可是却遗患无穷啊！现在有部分地方干部，没有什么本事发展经济，就靠卖地了，为了把GDP数据弄得更好看，让财政收入更多一些，就推波助澜的炒地价，把地皮的价格尽量推高，同时也不排除在这里面还有他们个人的利益在中间。更多精彩小说请访问bｉqｉ.ｍe总之，在急切追求发展的政府理念中，‘卖地’是来钱最快、最直接地把资源变为真金白银的途径了，可是这样做，除了让政府变得有钱了之外，并没有任何好处！地能卖多少年？中国的土地都是国有，政府掌握着土地买卖。自1994年分税制改革后，土地出让金收入基本划归地方政府，之后便逐渐演变成地方的‘第二财政’，现在有个数据，目前各地土地出让金占地方财政收入的比例，平均至少在50%以上，西部一些经济不发达城市甚至达到80%以上。按照这个比例，政府几乎可以不做什么事，真正把坐地收钱变为现实，但是以如此速度卖地支撑财政收入，那么等地无可卖的时候，地方政府的财源从哪儿来？不说那么远，就说现在吧，光靠卖地来获得财政收入，会让我们的领导干部越来越依赖‘卖地经济’，久而久之，我们的领导干部会逐渐丧失掉执政能力，不知道该如何去发展经济了，这就形成了一个恶性循环，成了解不开的死结；而另外一个恶果就是，老百姓的负担会越来越重，就像您所说的，买一套房就得把一生的积蓄搭进去，许多人还可能背负上巨额的银行贷款，成为‘房奴’，让生活陷入困境，这对于民生和社会稳定，都是有着巨大影响的，对于我们党的执政也是一个巨大的隐患，所以‘卖地经济’不可取，我们一定要努力改变这样的局面！”
关兴国沉默了，他从江海的话里能感受到浓浓的忧国忧民之情，他也想明白了很多事情，为什么江海一定要抑制住房地产的疯狂上涨势头，这样的上涨势头，对于国家和人民来说，真的都不是好事。
沉思良久，关兴国点头道：“江海，我明白了。不过要抑制房价的上涨，还需要我们做些什么事情呢？”
江海沉吟片刻之后回答道：“关叔，你要做的事情很简单，那就是要顶住压力，在能够保证足够的利润的情况下，把我们开发的楼盘的房价压低，你能够做到这一点，就够了！”
江海说得很简单，可是关兴国却知道，这件事情并不简单，顶住压力，谈何容易？在如今房地产市场一片形势大好的情况下，别的房地产公司都在涨价，他们这样压低价格，就是逆势而动，逆流而上，会成为公敌的，而在政府方面，他们也不见得受待见。事实上，现在已经有不少房地产公司将兴国集团和谢氏集团等公司视作眼中钉、肉中刺了，不过关兴国并没有把这些告诉江海，以免给他太大压力，实际上他现在承受的压力就已经相当大了。
兴国集团现在之所以还能拿到足够的地皮用来开发房地产，完全是因为他们过去十几年里建立的良好关系，当然，还有燕容系的官员也从中帮了不少忙，要不然的话，他们拿地会非常困难，成为众矢之的的滋味并不好受。
不过这些困难关兴国并没有跟江海讲，他点头道：“好的，我一定做到！”
关兴国现在跟江海的关系，并不仅仅是江海是他儿子的同学，也不仅仅是江海是兴国集团的股东，他们现在已经是休戚相关，荣辱与共的关系了，关兴国知道，当年如果不是江海拉了他一把，他是不可能有现在这样的风光的，也许他还是沙阳市一个小小的包工头吧，能够达到小康水平就已经不错了，如果运气不好，出几回事故，或者是拿不到工程款，他有可能连小康水平都达不到，不成为一个“负翁”就不错了，因此，他对江海是非常感激的，而且江海所做的事情也符合他的理念，所以他还有什么道理不帮江海呢？他知道，江海身上的压力已经够大了，所以这些事情他不会跟江海讲。
江海满意的点了点头道：“关叔，你也放心，我们并不是孤军作战，现在我们还有很多战友正在各地做着努力，试图抑制住房价的疯涨。我现在在阳西，也是在做着努力，在不依赖土地出让金的前提下，把经济发展上去，让阳西市成为一个样板，让中央领导看到，不用卖地，也能发展经济，只有他们看到了这样的例子，才有可能出台政策，来抑制地价和房价的无序增长。”
关兴国当然明白，江海说的战友是哪些，现在燕容系势力比较强，能够控制局面的省有H省、D省，而江一帆在S省的手腕也很强硬，对于房价的控制还是比较到位的，所以这几个省现在房价的上升势头没有其它地方那么疯狂，以H省的江城市为例，江城在规模上算是全国排名前几位的大城市了，又是华中地区的中心城市，GDP排名一直稳居全国的前八位，可是房价现在比其它大城市要低得太多，均价甚至还没突破一千元每平方米，这在全国来说都是一个奇迹了，这就是周东平在H省施行的宏观调控起到了一定的作用，再加上江城的经济比起江海前世要好得多，经济数据不用太过依赖土地出让金，而且现在的江城市委书记狄刚和市长席秀文执政理念跟前任周东平和江一帆的执政理念也是一脉相承的，他们在抑制房价上也做了大量的工作。
再加上燕振中在D省，江一帆在S省，他们也做了大量的工作，跟H省的政策相呼应，所以声势也并不是很小，现在在全国，也引起了一部分人的关注，如果他们不依赖土地出让金的经济发展政策得到成功的话，就有可能会引起更广泛的关注和反思，在火热的房地产市场上浇下一瓢凉水，让它降降温。
当然，这也是一个非常艰难的过程，因为在房地产疯狂的涨势后面，还隐隐约约有着利益集团的影子，这注定是一场艰苦的战役。
关兴国也知道，江海现在也只能说这么多，但是他说了这么多，也就已经够了，他已经让关兴国坚定了信念。
关兴国爽朗的笑道：“江海，看来我这一次是不虚此行啊！”
江海也是笑道：“您这么想就最好了，我知道您的压力很大，所以这一块的事情还是需要您多费费心了！”
关兴国摆手道：“没什么，都是我该做的事情，如果不是你的话，我现在还真不知道在干什么呢，做这点事又算得了什么？”
江海道：“既然您的事情解决了，那就趁这一次的机会在我们西陵多玩两天吧，西陵现在玩的地方可不少呢。这个季节正是秋天，最好玩的时候。这样吧，我给一鸣打个电话，让他坐飞机过来，估计你们父子俩也好久没有见面了吧？”
关兴国点头道：“我们父子俩也是过年的时候见了一面，现在我忙他也忙啊。不过集团里还有事情，我只怕不能在这里呆太长时间啊！”
江海摆了摆手道：“工作当然重要，不过也要劳逸结合嘛，要不然把您给累坏了，一鸣到时候不还得找我算帐啊？就这样定了，您在西陵玩个两天，我马上就给一鸣打电话。”
江海既然这么说了，关兴国也只能由他去了，说实话，他也需要在这里好好想个章程，看看回到公司怎么对付那些不同的声音呢。
江海拿起电话就给关一鸣拨了过去：“一鸣啊，是这样，关叔到西陵来了，他要在西陵呆两天，你也过来吧！行，坐飞机过来，快啊，我们等你吃晚饭！”
挂了电话，江海对关兴国道：“一鸣现在去坐飞机，我再派辆车去阳西机场接他，估计过两三个小时就到了，正好我们可以一起吃晚饭！您现在可以先到招待所休息休息，您看怎么样？”
关兴国今天也是一路劳顿，也确实有些累了，于是他点头道：“行，那我就去休息休息。”
江海让唐俊雄将关兴国带到县委招待所去开房间休息了，他自己在办公室沉思起来。
看来想要打赢这场抑制房价的战争，还是一件任重道远的事情啊！兴国集团在自己充足的财力和超前的眼光支持下，再加上关兴国现在锻炼得越来越成熟的经营手段，发展势头确实很不错，而谢氏集团和其它几个房地产公司也确实很帮忙，愿意把自己开发的楼盘价格压低，不过光靠这几个房地产公司，就想要把市面上的房价压下来，确实是自己想得简单了一些，这真的是杯水车薪啊！
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