追书网 > 都市言情 > 权色商途 > 第二十二章 起点终点

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  “怎么了?看你的样子,貌似不大乐意?”

  权志文赶紧摇头道“没。”

  “那就好,从这里开始,带着球上去,到山顶上等我,保持节奏,不要掉球。”

  “哈哈,小意思。”

  “嘿嘿,我就知道难不住你,去吧,一路顺风。”

  权志文点点头带着球就去了,周永秋自顾慢跑跟在身后,这权志文当真不错,一路上竟然一次也不掉球,实在难得。

  不到半个钟头的时间,权志文便满头大汗的站在山头,望着山脚下的天沟镇,一脸的兴奋。

  “秋哥,我搞定了!”

  “一共多少步?”

  “。。。。。。”

  “滚下去,重来!”

  “。。。。。。是!”

  “特么的,没让你跑,带着球下去,保持节奏,不准掉球!”

  “。。。。。。”

  权志文心道:我知道错了。

  一共跑了三个来回,共计六次,耗时四个钟头。

  望着瘫倒在地上的权志文,周永秋自顾蹲坐下来,点上草烟,咧嘴笑道“数清楚了么?”

  “秋哥。。。。。。再给我一次机会。”

  望着权志文一脸的不服气,周永秋虽然面色一虎,但心里却是忍不住开心,像,太像了。

  “这里一共是一千零七步,什么时候你数得这个数了,我就带你上球场练球。”

  权志文点点头,一咬牙,再次爬了起来。

  “操,还去?!”

  哪知权志文根本不鸟他,自顾带着球就往山下跑,一边跑着一边嘀咕“一、二、三、四、五。。。。。。”

  望着权志文的背影,周永秋一脸的欣慰,二十五岁的周永秋猛然察觉,他竟然将某些藏得太深的东西,开始逐渐寄托到这个男孩儿身上。

  “我老了么?”周永秋自顾轻笑“怎么可能。。。。。。”

  这天晚上一直折腾到凌晨一点,权志文已经极度疲劳,等他最后一轮跑到山头大树的时候,周永秋竟然已经沉沉睡去,无奈之下,权志文只能暂时放弃。

  之后一连好几天,东南大学的老头们总能在下午散步的时候看到一个小伙子,带着篮球往返在山腰石阶上,这一跑就是半个月。

  周永秋自从那天带权志文上山以后就没有找过他,他知道以权志文的个性,是不会作弊的,数清楚那些阶梯,不过是时间问题。

  下午刚刚从西胥江散步回来,佟冰便把周永秋拉到一边,丢给他厚厚一沓资料。

  “这是我一个学生。。。。。。好吧,其实就是陈昕,这不是一份作业,这个项目是存在的,位于东南市城西七环,我不知道她是从哪里搞到这个的,让我给她参谋参谋。”

  “呵呵,那你就给她参谋呗。”

  “但是。。。。。。”佟冰思索一阵道“我觉得这个方案有很大的问题,可操作性还值得商榷。”

  周永秋点点头,轻轻翻开首页——东南市西七环连云山项目可行性研究报告。

  “说来听听?”

  “第一,这个项目是典型的郊区项目,若要走商业地产必然是死得很惨,全国类似的案例,最后成功的屈指可数,中原企华商贸城,中原千玉轩,东北扶云山,华南志贸城,不过这些都有强大的财团支撑,还有强势开发商操作运营。除此之外有几个比较好的方向,旅游文化产业、工业甚至教育都可行,但这份案子却剑走偏锋,做住宅。”

  周永秋点点头。

  “第二,做住宅也就算了,毕竟这个地方山清水秀,走高端品牌的路子也有希望,但陈昕拿出的案子,完全被她平民化,走刚需。”

  周永秋继续点点头。

  “第三,关于项目附加值的认可程度,我觉得这份方案里面并没有说得很清楚,这也是陈昕要跟我讨教的问题,我一时半会儿答不上来,所以想问问你的看法。”

  周永秋皱眉不语,将佟冰轻轻抱在怀里,两人坐在沙发上就这份方案各自思索。

  “连云山本身就是一块福地。”

  “怎么说?”

  “东南市虽然有几座山头,但你见有几座是用来住房了?”

  “好像还真没有。”

  “老百姓已经习惯了走在平坦大道上,对于绕山小路没怎么想过,自然投资商也不会去想,这是惯例,也正如温水煮青蛙,近些年一贯的开发模式,让这帮人都锈了脑子。”

  “试想,他日某个山居大盘面世,会是什么样的效果?”

  “山居大盘?”

  周永秋点点头道“是的,自古以来站得高看得远,举手投足便要触及云颠,这是何等的豪气跟奢侈,当然,这些都是后话,不过是喧哗取宠的噱头罢了,真正有用的,是山居的养生价值,山不怕高,就怕无路,既然片区管理委员会解决了交通的问题,这便不再是一个问题。”

  佟冰有些恍然,但听周永秋一说,似乎又有些道理。

  “另外便是人口基数的问题,几千亩的大项目,必然需要大量的人口迁徙,若要从东南市市区入手,恐怕有一定难度,所以,从地方城市着手,带动项目第一轮的资金回笼,保证工程进度的正常运行,之后的问题,才当真不再是问题。”

  佟冰听完,顿时觉得这方案的思路开始清晰起来,但回头一想,依旧有些不明白。

  “可是这样的投入成本会提高很多,既然是这样,为何不做其他项目,哪怕是酒水茶叶,只要有规模,有品牌,也比这个有利可图。”

  周永秋摇摇头道“这大概也是陈昕只知其一不知其二的地方。”

  周永秋咳嗽两声,他越发笃定,这丫头就是那颗讨人厌的米饭。

  “一个住宅项目的源动力远远高于商业,商业如行云流水,他的辉煌随着人流的变动而起伏,但住宅不一样,这是根,是生活的起点和终点,要聚集一个地方的人气靠商业,但要聚集一个地方的灵气,要靠住宅。”

  见佟冰还不明白,周永秋索性从旁翻开东南市的城市地图,找到连云山,轻轻画了个拇指粗的圆圈。

  “连云山,只是起点。”

  接着,周永秋将西七环那偌大一块版图重重的圈起来,笔头一点,沉声说道“这,才是终点。”

  东南市城西七环,方圆六千多平方公里,六万多公顷地,足足九百万亩地,竟然才是终点。

  好大的野心。

  此时此刻,佟冰真当难以相信这是自己即将结婚的丈夫,她曾今一度认为,她是了解周永秋的,甚至了解他的思维跟理想,他认为周永秋是一个有抱负有期望的男人,但她没有想过,周永秋的理想,是造一座比东南市还要大一半的城。

  将方案交还给陈昕,佟冰实在没有勇气将昨天周永秋的理念告知,望着一脸失望的陈昕,佟冰只能安慰道“陈昕,老师也无奈了,这个项目,当真不是这么玩的。”

  见陈昕一脸苦涩,她忍不住一把拉过陈昕手腕,轻声笑道“行了,别皱眉了,待会儿下课,叫上你晓茹姐,我们一起逛街去。”

  陈昕这才释然,咧嘴微笑道“好。”

  最近三个女人玩得特别勤,有事儿没事儿便要出去溜达一圈,不过陈昕心里有事,兴致一直不高,佟冰看在眼里,却也无可奈何。

  坐在咖啡厅的角落,陈昕有一下没一下的搅动杯子,见她目光呆滞,皱眉苦思。

  佟冰叹了口气道“还在想那事儿?”

  陈昕苦笑道“没。”

  佟冰见她口是心非,好生无奈。

  “要不然。。。。。。你再去一趟我家吧。”

  “嗯?”

  “跟永秋聊聊,说不定他那里有你想要的。”

  “啊?!!周永秋??”

  见陈昕一脸的嫌弃,佟冰便忍不住想笑,可那毕竟是自家男人,这个时候可不是为了姐妹大义灭亲的档口,于是佟冰咳嗽一声道“我家永秋,其实也没你想的那么糟糕。。。。。。”

  方晓茹趁机插嘴道“就是。”

  见方晓茹跟自己站在统一战线,佟冰感激的给了一眼神,哪知陈昕还是没有兴趣,自从上次挨周永秋坑上床,她就再也没有见过他。

  沉默良久,陈昕终究还是摇了摇头道“算了,狗嘴吐不出象牙,我跟他不是一个物种。”

  跟佟冰混得熟了,陈昕说话也毫无顾忌,好在佟冰自把陈昕当成好姐妹,虽然这么说自家男人,她也完全不多心,反倒为陈昕担忧起来,说实话,佟冰事后也想过周永秋的大体思路,虽然冒有风险,但是并不是完全不可操作,只是当真要做,那必是东南市有史以来绝无仅有的规模。

  因此陈昕拒绝跟周永秋交流,让佟冰突然有些惋惜。

  晚上佟冰回到家,发现周永秋出奇的没有打开电脑,而是坐在书桌旁,面前堆了厚厚一沓书籍,整个人都已经埋到书堆里,听到门响,也不回头,只是轻轻说了句“回来了?”

  “嗯。”

  “今天玩得开心吗?”

  佟冰点点头道“还行。”

  “噢,有个事儿想跟你说一下。”

  周永秋终于转过头来,笑眯眯的望着佟冰。

  “我看中一个楼盘,等你没课的时候,我们就去看看,现房。”

  虽然这件事情早就在预料当中,但佟冰依旧忍不住满心的激动,一把丢开手提包,朝着周永秋扑了过去。

  望着怀里的佟冰,周永秋从未有过的踏实跟安逸,这大概就是他一直想要的生活,安居在这座城市,有根,有家,有女人。

  “我跟小山还有有钱都商量好了,扎堆到一块儿,以后互相有个照应。”

  佟冰满意的点点头,却始终没有说一句话,但她的幸福早已溢于言表“你说好,就好。”

  腻歪了好一半天,佟冰才放下周永秋,一边赶着今天遗留下来的工作,一边想着以后的幸福生活,她开始用新的姿态来面对这座城市。

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