程博达给钱湖风景区管委会班子成员介绍了一个投资项目，说是省城的赵氏家族想来钱湖风景区投资建设一个超级商业广场。
这个超级商业广场由购物中心、高档酒店、高级公寓三大功能板块构成。
周锋当然知道，其实就是重复建设一个叶思博投资建设的钱湖宝韵商业广场性质类似、规模却大了四五倍的巨大商业综合体。
同时，他也知道如此近距离地开发建设二个商业综合体完全是浪费，是对叶思博的不公平，但他根本无法进行阻止。
因为如果要避免重复浪费、放弃建设的话恰恰应该是叶思博。
经过与叶思博的联系，也通过与华天市府办公厅傅亮主任和郑平副主任沟通，周锋终于明白了其中的原由。
原来，位于省城的赵氏家族子弟赵刚与叶思博为了生意竞争存在着巨大矛盾。
赵刚本来对钱湖风景区这样的地段毫无兴趣，现在主要是咽不下这口气，为了恶心叶思博，他便从省城杀到钱湖风景区来。
赵刚提出的建设方案是在离叶思博所接盘的“天华名园”小区和钱湖宝韵商业综合体附近建造一个超级商业广场。
凭借赵家在房地产市场上的娴熟运作和强大的资金实力，足以把叶思博的“天华名园”小区和“钱湖宝韵”商业综合体搞垮。
听闻此事的王刚担忧地说道：“做生意的人都是逐利的，一旦大规模的高档的商业综合体建设起来，这些经商的人肯定都会往那里钻，那么钱湖宝韵这样规模的商业综合体可能就要完蛋了。”
“她姥姥的，赵刚这家伙实在太恶心了，居然会搞这样的竞争！”
王刚也是生意人，对于赵刚这样的做法当然是非常讨厌。
周锋当然觉得这是一个重大的商业危机。
本来的话，叶思博一方面是想赚钱，另一方面是给周锋一个较好的工作业绩，毕竟消除了烂尾小区和建设了一个规模适中的商业综合体。
既提升了钱湖风景区的档次，又没有造成过多的浪费。
现在赵刚这样一搞，不仅会影响“天华名园”小区的销售，还会直接影响“钱湖宝韵”商业综合体的招商。
赵家在省城有背景、有经验、有实力。
叶思博在华天市和省城也有背景、有经验、有实力。
只是钱湖风景区还不是一个发展成熟的区域，现在二家进行竞争，完全是浪费。
周锋真的搞不懂赵刚作为生意人，难道只是为了争口气和恶心叶思博，会如此不顾商业规律？
事出反常必有妖！
赵刚通过家族关系找到了华天市长程博达。
程博达看到李嘉实为天工集团的投资项目大出风头，心里有些不舒服，赵家的介入，刚好给了前者一个绝好的机会。
他在向李嘉实汇报中，着重谈了赵家规划建设高档商业广场的投资额和初步方案，说实在话，就连市委书记李嘉实也心动了。
赵家的投资额是30亿元，包括了商业中心、高档酒店和公寓楼，是更加完美的商业综合体，更能提升钱湖风景区的档次。
虽说这个投资项目是由程博达引进的，但能提升钱湖风景区的档次，能增加华天市的经济总量，对于李嘉实这个华天市一把手来说，也是脸上有光的。
为了让赵家坚定投资意向，程博达便把这个项目列入了华天市重大招商引资计划中，决定先无偿提供开发所需的土地，在项目建成后再支付土地款。
这样的政策出发点是好的，是为了投资商更好地周转资金，但往往会给项目烂尾埋下了隐患。
赵刚最主要的目的是要打跨叶思博的项目，为此他觉得反正可以用无偿取得的开发土地向银行进行贷款，用贷款来进行商业综合体的开发建设，这样一来，几乎不用化费自己什么钱，算上真正的空手套白狼，而且没有任何经营风险。
如果商业综合体内的商业中心招商情况良好，高级公寓销售情况不错，那就万事大吉，可以赚个盆满钵满。
如果招商情况和销售差强人意，就让它烂尾着，反正没有损失自家公司什么钱。
周锋明白这才是赵刚愿意来没有多少人气的钱湖风景区进行投资的真正原由。
赵刚提出的另一个做法，让周锋明白了程博达提出拓宽环湖大道的真正用意。
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