面对周锋的疑惑，王刚解释道：“自从上次陪你去明宁大学找教授发表文章时，我就预感到孔市长打算建设华天新城。”
“说实话，建设华天新城不仅可以作为孔市长的工作业绩，也是华天市今后发展的必然趋势。”
“华天市现在的主城区已经饱和，拆迁需要巨额资金，而且根本形不成开发规模。”
“只要华天市主要领导下决心开发华天新城，那么社会资本肯定会跟进。”
“实不瞒你，我在这段时间，已经注册好了三个房产开发公司。”
“现在刚好可以用李公子的这笔钱用来支付开发资金，外人更加不知道我是背后的大股东。”
“其实，房产开发公司现在向银行进行贷款，利息并不低；如果向社会民众进行融资，利息高的吓人。”
“当然，许多企业根本不敢借这么多的钱，否则一年的利润就只能用来支付利息。”
“为了资金安全，那个李公子也不敢随便乱借。为此我提出三年支付利息6亿元，陈飞翼和李公子肯定会同意。毕竟有天水集团和省城的王氏家族可以进行背书。”
“当然，他们也不知道，我手上还有这么多的资金闲置着，根本不需要借钱。”
周锋拍了拍王刚的肩膀，有些歉意地说道：“这一次，又要让你破费了。”
王刚无所谓地说道：“我手上的钱现在反正用不完，能帮你做事也是值得，你和孔市长也是为了华天市人民的幸福生活。我们现在不缺钱，做点好事心里更加安定。”
停了停，又神秘地笑道：“周锋，你和孔市长若是把华天新城搞好，土地和房产升值快，我肯定可以赚大钱。说实话，帮你们也是帮了我自已，可以赚更多的钱。”
“说不定，那个李公子和陈飞翼会后悔的，很可能会提前抽回资金。”
“李公子这样的投资，虽然能做到稳赚不赔，但毕竟是保守投资。如果魄力大一点，现在对华天新城进行抄底，赚的钱会更多。”
周锋笑道：“这也不能怪他们保守，全国兴建的新城成为鬼城多的是，许多人的投资血本无归。”
王刚提议道：“华天市毕竟是经济发达城市，发展后劲很足，不存在成为鬼城的可能性，只是兴旺繁荣确实需要一段时间。”
“要想加快发展进程，你可以向孔市长提议从四个方面入手来提升华天新城的人。”
“一是新建华天市行政中心。华天市委市府和所有机关单位都搬到新城办公。”
“二是华天市知名集团牵头在华天新城投资建设企业总部办公大楼。”
“三是建设二到三个大型商业综合体，方便华天新城居民吃喝玩乐和购物消费。”
“四是对于配套建设的幼儿园和中小学，可以与华天市知名幼儿园、中小学合作，成为它们的品牌园、品牌学校，甚至可以与全国知名师范院校合作，成为其附属幼儿园、中小学，这样可以让许多新的住宅小区都是学区房。”
“说实话，我倒没有想让孔市长为难给我开发地块选择和最优惠价格。你只要让孔市长吸收这些开发思路，那么我事先购买的地块肯定可以升值。”
周锋觉得王刚这样的开发思路，孔翰学肯定会接收。
而且王刚这样的做法，毕竟让孔翰学为难和出事，更加有利于双方的进一步合作，有利于双方的互相成就。
说到最后，王刚笑道：“事不宜迟，在华天新城规划还没有向全社会公布之前，我就让三家房产开发公司的总经理去买地。”
周锋点了点头：“动手确实要快，如果华天新城的规划审批通过了，对外公布了，说不定看到商机的人多了，抢地的人也多了，地价就贵了。”
依照开发一个新楼盘便成立一家新公司的惯例，王刚注册了三家房地产开发公司：分别是天华房产开发公司、天城房产开发公司、天一房产开发公司，形成了“天字”系列公司。
第二天，这三家公司的总经理一起来到华天市国土资源局，申请买地。
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