王刚本来还与三位老板准备了以什么借口来进行讨价还价,要知道,华天主城区的土地是500万元一亩,郊区是200万元一亩。
现在谭信厚才开价100万元一亩,便宜了这么多,让王刚都不好意思再多还价,于是他在电话里指示:“既然这样,价格只降10万元一亩,另外再增加300亩地。”
三位老板回到会议室坐下。
孟长安说道:“谭局长,经请示老板,同意领导所说的条件。经再次确认,我们公司打算购买500亩土地。”
罗长林接着说道:“谭局长,我们老板也同意领导提出的条件,我们公司打算购买400亩土地。”
柳元修最后说道:“谭局长,我们老板愿意再增加购买土地的数量,打算购买600亩土地。”
“另外,我们三位刚才简单商议了一下,鉴于我们的购买数量,请谭局长适当降点价格,90万元一亩,请领导成全。”
“谭局长,为了尽快产生经济效益,如果手续顺利的话,我们决定在一个月内便进行动工。”
谭信厚一听,三位开发商果然是财大气粗,一下子就购买了1500亩土地,到时13多亿元进帐,肯定是自已的一大成绩。
最主要这是原先一直闲置的土地,现在能变成钱,当然是好事!
于是,谭信厚爽朗地笑道:“三位老板都是爽快人,我也不藏着掖着了。我们会进行特事特办,只要钱款到帐,我保证半个月内完成所有手续。行,就按你们所说的价格办。”
1500亩啊,大批量买地,价格本来就可以进行商量,况且这三位老总提出的价格也不离谱,还没有突破分管领导设定的最低价格。
孟长安说道:“大家都是痛快人,就按谭局长的意思办。”
罗长林附和道:“时间就是金钱,我们抓紧时间签订协议吧。”
王刚担心这个土地价格一旦外露,会受到某些方面的阻挠,暗中指示他们一定要尽快签订协议。
谭信厚则担心三位老板会反悔,经请求分管副市长后,立即就签订了土地转让协议。
华天市国土资源局的一些工作人员听说有人竟然购买了这么多的荒地,觉得一把手还是很有忽悠水平,竟然忽悠了三个冤大头前来进行投资。
可怜的冤大头啊……我靠!当然有人也知道华天市要开发建设华天新城,发现这三位老板购买的这些荒地都在这个新城范围内,当然很佩服他们的精明和魄力。
谭信厚在班子成员和相关人员参加的会议上,对于此事进行了解释,毕竟是他拍板决定让三位老板购买了这么多的土地。
“天城、天华、天一房产开发公司的三位老板来寻找合适的投资地块。大家都知道那些荒地闲置了这么多年,许多人觉得没有开发的价值。”
“昨天我专门提到了这些土地的优势,认为荒地没有拆迁困难和各种纠纷,又在即将开发的华天新城范围内,以后升值空间大。”
“结果三位老板都有些心动,我就趁热打铁。当然在地价上进行了合理的让步,从而让三位老板成功签订了投资开发协议。”
“当然,这个价格并没有突破原先设定的最低价格,而且这三位老板在协议上明确承诺,13多亿元的土地款将在半个月内打入华天市财政帐户内,为此我希望各部门迅速行动起来,特事特办,争取半个月内完成所有手续,做到一手交钱、一手交地。”
有人质疑道:“谭局长,华天新城建设八字还没有一撇,听说现在国家对于占用良田有着非常严格的审批手续,如果华天新城得不到批准,这三位老板会不会说我们欺诈?”
“如果华天新城得到批准,会不会有人说我们事先透露风声?”
谭信厚冷笑道:“我对三位老板说的时候,也只是表达了华天市有建设华天新城的意愿,至于成不成,我又没有明确承诺过,土地转让协议上也没有进行注明,何来欺诈一说?”
“现在大家都在传说建设华天新城一事,又不是我一个人在说,何来透露消息?”
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