陈飞翼继续说道：“借款时间半年还不到，李公子的意思是不需要王总一分利息。”
王刚笑道：“那好吧，为了以后合作，我也同意提前归还借款，只是我们要按合同的规定来办。”
“五天内，我会归还5亿元；十五天内，我会再归还8亿元。以后我们就互不相欠。”
陈飞翼惊讶地说道：“王总，当初我们确实事先扣除了6亿元利息，借给你14亿元，这在合同里注明的。”
“现在李公子为了表示歉意，已经不要一分利息，那么王总至少要还给我们14亿元本金。”
王刚拿出借款合同，翻到违约责任这一页说道：“陈总，你仔细看看，合同上明确规定如果我提前归还借款，利息照付。”
“但是，如果你们要求提前归还借款，则要赔付给我10%的违约金。”
“陈总，我确实收到了14亿元现金，按10%来算的话，违约金是1.4亿元，算了，现在借款半年不到，我就只要一个整数，算1亿元违约金吧。”
陈飞翼仔细看了看借款合同，一时傻眼了。
主要是这么多年来，他们从来没有提前收回过借款，为此也就没有细看王刚特意让律师加上去的违约责任。
周锋此时说道：“既然合同签订了，就要有契约精神，否则以后谁还敢与你们做生意？”
“愿赌服输也好、看走眼也好，你让李公子决定吧，是继续履行借款合同还是赔付违约金。”
周锋在上次请陈飞翼和那个李公子出面帮忙解决占用良田进行建设的问题，被陈飞翼狠狠敲了一笔服务费，现在他当然要收回一些损失。
另外，周锋也想借助此事，给陈飞翼和那个李公子一个警示。如果违反合同，就要支付违约金，从而让他们在接下来的安置房建设中重视合同的规定。
对于这些老狐狸似的生意人，周锋和王刚当然要小心对待。
其实，那个李公子强行借给王刚的14亿元，倒是在华天新城建设三个住宅小区当中发挥了重要作用，已经让王刚狠狠地赚了一大笔。
现在这笔14亿元借款不仅不用支付利息，还赚取了1亿元违约金，王刚想想就感觉非常爽快。
另外，王刚目前资金非常紧张，他先后投资了明宁大学科技学院和购买了华天市专项建设债券，为了归还这笔13亿元借款，他几乎掏尽了所有的积蓄。
幸亏在华天旧城第一期拆迁改造中，有些拆迁户是选择现金补偿，这些人拿到现金后，便跑到华天新城来买房。
这批人的购房带动了一波销售，但是销售远没有达到火爆的程度。
现在王刚手中缺钱，只好盯牢华天新城三个小区的销售。
天华、天城、天一三家房产公司开发的住宅小区最早动工，现在已经可以对外进行预售。
王刚虽然不方便作为这三家房产公司的老板出现，但他可以作为销售经理出现。
现在他就召集三个小区售楼处的所有员工进行开会，直接说道：“我是华天市好易居房产中介公司的董事长，受你们老板委托，全权负责房产销售工作。”
“目前，华天新城迎来了最好的发展时期，在非常时期需要使用非常手段，我现在宣布几件事情。”
“首先，这个月，三家房产公司还会发放给你们保底工资。从下个月开始，所有销售人员取消保底工资，当然公司还是会给你们交纳五险一金。”
“每个月每位销售人员至少要卖掉一套房子，如果连续二个月完不成销售最低目标，请自动走人。”
“为了鼓励大家工作积极性，从这个月开始，销售提成增加到原来的1.5倍。”
现场所有的销售人员，对于王刚的这个措施震惊不已。
要知道，华天市许多房产开发公司为了稳定销售人员队伍，都采取保底工资加销售提成的方式，而且公司还会主动交纳五险一金。
只是这样的措施在稳定销售人员队伍的同时，也养了一批懒散的员工。
大家都开始轻声议论起来，大多数人觉得王刚改革力度太大，把人往绝路上逼。
王刚面无表情地指着销售沙盘说道：“你们可能会抱怨这里地段这么差、配套设施这么差，如何能提升销售业绩？”
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