许宁薇继续说道:“第三件事情,你们得罪了孙永华,能不能顺利返回华天市也是一个问题。”
“孙永华的父亲从事保镖培训生意起家,现在已经把保镖生意做到了全省最大,全国也非常有名。孙永华这一次来,应该在天策山庄外围布置了一批保镖。”
周锋喝了一口咖啡,神色淡然地说道:“我当初向王刚提出好易居单身公寓小区收购价15亿元的理由,我相信王刚已经明确告诉了何毕真理事,相信他会如实写在分析报告上。”
“我们既没有漫天要价,你也不必如此还价。我们做的是小本生意,许会长做的是大生意,你眼中的几亿元可能不算多,但在我和王刚这里算是巨款了,还价这么多我们肯定不会同意。”
说到这里,周锋停下来,喝了一口咖啡,接着说道:“许会长,生意归生意、人情归人情。这笔生意还用不着你表妹的面子。我实话实说吧,14.8亿元,你爱买不买。”
周锋不想与慕容家族,特别是与慕容可欣扯上太多的利益关系,况且出卖华天市好易居单身公寓小区确实用不着慕容可欣的面子。
说实话,王刚所布局的这些生意一直不错,利润可观,王刚并不是特别想卖掉好易居单身公寓小区。
对于周锋强硬的态度,许宁薇简直要暴走了,但看到慕容可欣向她摇了摇头,她便努力地按捺住愤怒的情绪。
周锋可不管许宁薇的脸色,继续往下说道:“另外,我知道现在有许多游资、基金在寻找投资项目,你看看明显亏损的共享单车竟然还有这么多基金进行投资。”
“我知道有些基金投资是为了赢利,有些基金投资是为了进一步圈钱。”
“许会长,你若还价太多,我想没有必要再谈收购了,王刚还想再等上一二年,待价而沽。”
周锋当然明白生意谈判,特别是收购谈判,一方漫天要价,另一方坐地还钱。再说现在是天策会想进行收购,王刚并没有资金短缺的困扰,完全可以掌握谈判的主动权,大得了不卖。
对于许宁薇来说,她看到王刚所报的价格是15亿元,明确认为是在漫天要价,她作为投资者,当然要进行还价。
如何进行还价,确实是个非常有技巧的问题。
许宁薇觉得还是看在自已表妹的份上,只还价了3个亿,本来按照她的做派,直接就会还价到10亿元。
让她没有想到的是,周锋完全不给她面子,完全一幅要收购就收购、不想收购就拉倒的样子,丝毫不松口。
不对,周锋也松了口,开始降价到14.8亿元,只是对于15亿元的项目,只松口了两千万元,等于没有松口。
许宁薇毕竟是生意人,虽然周锋说的很强势,但想想他所说的话,还是很有道理。
从内心上讲,她其实并不想错过这次收购行动,否则就安排慕容可欣与周锋见上一面就行了,自己并不需要亲自出面与周锋商谈收购的价格。
如果此次收购成功,对于她来说,是一举两得的事情。
一是目前天策会手上的闲钱太多了,为了稳妥起见,这些资金不能完全投放到短期项目上,而是需要有稳定的中长期收益,这次收购王刚的好易居单身公寓小区就是一个试点。
二是天策会有一个上市融资项目,收购纯租赁性质的华天市好易居单身公寓小区,是其中非常重要的步骤。
三是如果不过份地还价进行收购,就是给了表妹一个面子。看着慕容可欣维护周锋的样子,许宁薇明白她肯定是希望自己给周锋和王刚一个好的收购价格。
许宁薇原先既想考虑收购好易居单身公寓小区经济效益最大化,又想给予表妹一个面子。
现在她看到周锋如此强硬,只好退一步地说道:“周县长,你总不能让我一份钱也不还价吧。”
周锋狡猾地笑了笑:“许会长,我们开价是15亿元,许会长可以还价14.8亿元,讨价还价都有了。你是做大生意的人,完全没有必要把时间浪费在几千万元的还价中。”
宁薇觉得有些无语,这个14.8亿元是你自己还的价格好不好?
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