元宵一过，所有因为年节而停摆的的事又重新摆动起来。
街上的铺子相继开门营业，港口停着的船只也陆续出港，一切又变得繁荣而忙碌。
沈娇在正月十六这日为庄子举行了上梁仪式，接着就把招人的事交到了沈易手上。
“我目前打算采用两种模式，一种是租地，一种是雇佣。租地的话，别人一般都是收五成租子，我只收三成，但需要再签订一份保密协议，对庄子的作物种类、经营情况必须做到完全保密，若有违反者，我有权收回田地，并不给予任何补偿。”
沈易听完点点头，“这要求很合理，且你比别人少收了两成租，已经算很照顾他们了。”
“至于雇佣，是为那些没有本钱租地的人准备的，每月准时给一笔工钱，种出来的作物收成全归庄子所有。”
“这种方式，虽说出发点是好的，但怕是容易养出懒汉吧？”沈易微皱了下眉头。
反正每月有固定工钱可拿，种出来的东西也与自己无关，可不就容易出懒汉吗？
关于这一点，沈娇早就想到了，“所以他们的工钱分为两个部分，基础工钱和绩效工钱，若是偷懒，不好好种地的话，就只能拿到基础工钱，拿不到绩效。”
想偷懒？可以啊！那就只能拿到基本工资，至于这基本工资的金额，反正是不多的，想要靠这份工养活一家子人，得拿到绩效才可以。
“当然，我这庄子虽不是作慈善，但我也不是不讲道理的。”沈娇接着补充了一句，“若是遇到不可抗力因素，比如说天灾、战争等等，影响了产量，损失由我来担，不会扣他们一文钱。”
“我明白了。”沈易已经完全跟上了沈娇的思路，“你想得已经很完善了，既约束了他们，也约束了你自己，这很好。”
这年头的地主们，大部分可都不会为租户着想，只知道到了收成的季节，就来拉粮食，至于你是不是遇到灾害减产，你家还活不活得下去，他们可不管，他们只知道伸手要粮。
“那我就按照你的意思先去试试。”沈易此时已经是干劲十足，跃跃欲试。
沈娇心中暗暗觉得好笑，“好，辛苦爷爷。”
把招人的事交给沈易之后，沈娇也收到了堂叔沈玉章的邀请，去帮他们家看房。
“阿娇，真是不好意思啊，这点小事还要麻烦你。”黄氏不好意思地对沈娇说道。
沈娇亲热地对黄氏一笑，“这买房可是很重要的，哪能说是小事呢？都是自家人，婶婶不用客气，只是不知你们打算买什么样的，预算是多少？”
黄氏转而看向沈玉章，沈玉章略一思考后，说道：“我们家人口不多，买个环境稍好一点的一进院就可以了，至于预算……说来惭愧，我过去没有关注过县城的房价，一时也说不出来。”
沈娇点点头，“那就先看看再说。”
一进院确实不算大，但也有五间房了，堂叔堂婶一家居住是足够的，哪怕日后秀泉堂哥有了孩子，只要不是一生生一窝，在生两三个孩子的情况下，也是够住的。
沈娇找了个相熟的牙行，牙行听说是县主要看房子，当即派出掌柜陪同着。
“县主，这个院子是最符合你们需求的，位置好，清静，旁边走几步路就是秋泓学堂，秋泓学堂是专给孩子启蒙的学堂，在咱们县里也是有口皆碑的，日后若是有了孩子，直接就可以送过去。”
这还是学区房啊！
沈娇双眼一亮。
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