其次，旧城区大多都是商业繁华地段，周围的配套设施成熟，学校医院商超等等都是具有很强优势。
他上一个项目就大赚，朱晟已经瞄上了新的地方。
胡晓波沉吟了一下，道：“你们看上了哪里？”
“棉纺厂！整个厂区几千亩的面积，据我了解，家属区都集中在一起。我们完全可以避开家属区。只要原来厂区的部分，一共是四千一百多亩。老板，这一个项目搞下来，最少可以赚20亿！”
胡晓波沉吟了一下，没有表态。
朱晟又道：“老板，天赐那边，他想要买一台兰博基尼。我就自作主张给他送了过去……”
胡晓波突然道：“你准备一下，搞四五个公司一起围标。”
第二天上午，胡晓波调研棉纺厂，走访了棉纺厂家属区，召开了现场办公会。针对棉纺厂下岗职工们提出的社保医保等事情清缴问题，胡晓波当场做出表态，一个月内解决职工的困难。
很快，区里面就传出来了棉纺厂地块作为莲江区旧城改造项目正式启动的消息。
刘项东听到之后，也感觉奇怪。但这一次胡晓波站得很稳。旧城改造这本就是国内都在进行的事情，刘项东也不能说不能做。棉纺厂的情况大家都清楚。厂子已经彻底破产，已经不具备破产重组的可能性。现有的厂区破旧不堪，年久失修，不少厂房都已经坍塌，存在很大的安全隐患。
胡晓波提出来之后，常委会议上也只能通过。同时，通过区国资委区招投标中心这边，刘项东根本没法插手。
很快，朱晟这边就成功围标，拿下了棉纺厂整个厂区的改造项目。
棉纺厂项目落地之后，整个莲江区这边是一片沸腾。胡晓波很是开心，他知道刘项东在后面动了手脚，可那又如何？没有任何的作用。项目还是被朱晟顺利的拿了下来了。
棉纺厂这边更是群情激奋，棉纺厂一共四五千职工。在厂家属区拥有房屋的一共有两千七百多人。
还有六百多人是居住在过去的老式筒子楼里面。现在一部分人已经自谋出路，或是回农村建了房子，或是在外面买了房子。
棉纺厂整体改造的消息传出来，他们都有不少期盼。这一次总算是要轮到他们了。齿轮厂链条厂那边的改造他们也知道，虽然不是那么优渥，但多少也能改善一下家里的环境，最起码住的都不是危房了。
可随着项目竞标完成，更详细一些的信息被曝光出来之后，大家都傻眼了。
这一次，整个棉纺厂改造竟然直接把他们整个家属区给漏了。棉纺厂家属区紧靠着棉纺厂的北面，后面是城郊结合部。
占地面积一共300多亩，清一色的六层楼梯房，两单元四户的格局，宽36米，进深11米，一栋楼的占地面积是396平米！
一栋楼24户，分为东南西北四个区，共计1100多户。可以说过去的棉纺厂和一些老三线厂差不多，厂区就是一个独立的社区，里面什么都有。
如今竟然把这里全部都剥离不参与改造，这一下，犹如是在沸腾的油锅里面滴入了几滴水一样，一下就炸锅了。
……
湘沙市
市里最好的KTV里，胡晓波意气风发的进门，他这一段时间脸上的笑容就没有断过。
棉纺厂属于是市国资委管辖，莲江区联合市国资委一起搞的这个项目，区里面能插手的机会不多，刘项东哪怕不同意，也只能憋着。
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