第89章 二十年租约
杜科长都愣住了。
一下租二十年？
还不管买卖做不做，都会继续支付租金。
人家都是往短时间使劲，恨不得一个月一付租金。
他在国资办工作小半辈子了，还是头一次见到这么租厂房的，这不是大头嘛。
还有..
每多租五年，减一千块钱租金。
这又不是买白菜。
也真是头一次见到这么砍价的。
反应了一下，顿时明白陈川打的是什么主意，道：“你一次性签二十年的租赁合约没有问题，但你这租金怎么搞，还是按年支付？按你这么说，每年的租金就成了八千，你看看这里，这么大的厂房，你觉得一年八千块钱，可能吗？”
陈川知道他会这么说，轻笑了一下，道：“杜科长，我这不是租的年头长嘛，再说，我一下租二十年，您也省事不是..”
说话间..
陈川拉开包，从里面拿出一沓没有拆开封条的一万块钱。
点出一千扔进包里，又点出一千，横着叠在了最上面。
将一上一下交叠的九千块钱朝着杜科长递了过去，笑着道：“杜科长，每年八千，一次性签订二十年合约，里面可以写上违约条款，如果这二十年当中，我没有按时支付租金，将十倍进行补偿，并且我可以一次性支付五年的租金，您看怎么样？”八千块钱是陈川的理想价格。
一万二？
不存在的！
杜科长看着陈川手里钱，顿时就明白什么意思了。
“你确定，一次性支付五年的租金？”杜科长迟疑道。
“杜科长，您可是我们的衣食父母，我哪敢跟您说瞎话啊..”陈川恭维道。
杜科长想了一下。
八千每年的费用是太低了一些，可二十年合约，一次性支付五年，文件报上去想通过也不难。
又是瞄了一眼陈川手里横着的那一千块钱..
接了过去..
“行，跟我走吧，到我那去办手续..”杜科长说道。
成了！
陈川内心一笑，道：“那就谢谢杜科长了..”
“谢什么，我又没帮你什么，正规流程而已..”杜科长说道。
“对，一切都是正规手续..”陈川笑着道：“半个月之内，我一定将剩下的三万块钱亲自给您送过去..”
听到这话，杜科长脚步又是一顿。
啥意思？
一次性五年的租金，还要拖欠啊？
“杜科长，最多半个月，我一定将钱补齐，您要是不放心，咱们同样可以写进合约当中..”陈川说道。杜科长嘴角有些抽动。
可那一千块已经放进了包里，再拿出来就感觉肉疼了..
“就半个月，你到时候要是补不齐，别说我把厂子直接收回来..”杜科长说道。
“没问题..”
陈川让杜科长稍微等一下。
自己只留了五百块钱，剩下的全都交给了曹大宝，让他单立一个账目，接着让张朝阳去雇点临时工过来，院子里的杂草，办公室，库房，各方面都要好好收拾一下。
“川哥，你真要一下签二十年的租赁合约？这时间也太长了..”张朝阳说道。
“长吗？他要是能再给我便宜个一两千，再加二十年我都愿意..”陈川说道。
张朝阳无语了。还再加二十年，现在公司还没成立，能干多长时间都不知道，说句不好听的，公司要是黄了，你这边还要继续支付租金，赔死了个屁的。
陈川知道他是怎么想的。
目光短浅！
像木材厂这么好的位置，占地还不小，随着发展，拆是早晚的事。
哪用的上二十年。
就算一点租金不降，陈川也会想办法签下长时间的合同，签的年限越长，到时候得到的赔付款越高，算下来厂子白用不说，还能赚上一笔。
另外..
这个期间，他要是建起来点什么出来，到时候想让他拆迁，那就不是一点补偿款的事了，想把地皮搞下来都有可能。
眼下这个阶段，可不像是之后，地皮商业化了，想弄到一块地皮简直比登天还难。到时候，就会知道，他今天多花的这一千块钱，有多值了。
“别废话了，抓紧时间雇人，赶紧收拾一下，水，电，也都检查一遍，哪些地方需要修，就抓紧时间整，需要花钱的地方，就找曹大宝报账…”
陈川嘱咐完就走了。
留下张朝阳在风中凌乱。
跟随杜科长前往国资办的路上，陈川也没闲着。
能争取的自然是要全力争取。
路上谈的内容，可是都会补充在条款里的。
其中有一条，那就是关于租赁期间的厂房建设。
陈川说的很含糊，杜科长也没怎么反应过来，他觉得就是根据经营，简单进行改造而已。而这项条款成功加进去之后，等于整个厂区，已经落入到了陈川手中。
这个年代就是好啊..
很多政策都没有那么严谨。
怪不得之后那么多因为房和地发家的了。
从国资办出来，已经是将近两个小时之后。
手续没有多繁杂。
就是各个部门之间盖章，花费了不少的时间。
这还是杜科长收下那一千块钱之后出了不少力，不然就这点手续，一天两都未必能跑的下来。
拿到合同的一刻，陈川的心才算平稳。
回往的路上，陈川不断的打着电话。
目的只有一个，发货！
苹果，小霸王，服装…原先不着急，是因为具体的地方没有落实，现在仓储，经营地方一招解决，自然是急着想把货拿到手里，早一点拿到货，就早一点赚钱。
回到厂区..
里里外外多了不少人。
忙的是热火朝天。
厂区不小，即便是简单的打扫，都是需要不少人手。
好在人工很便宜，像是这种打杂的活，一个人一天也就十几块钱，而且这已经算是高价了。
不过让陈川意外的是。
又是从诸多人当中，见到了赵二虎的身影。
“你找来的？”陈川对张朝阳问道。
“川哥，我也不知道他们在那趴活啊，我去雇人的时候，碰到了他们，非要过来帮忙，还不要工钱，给我弄的都有点不好意思了..”张朝阳说道。
趴活？
倒是比街溜子强不少。
至少还算有点正事。
见赵二虎他们在那归拢木棚里的那些木材，陈川走了过去，客套了两句，得知另外两个人叫王阔和杨超…
给他们递了根烟..
“虎哥，你们之前都是做什么的？”
赵二虎轻吐了一口烟，看着厂区，目光有些深邃，道：“我们三个，原先就是这里的工人，这不是倒闭了嘛，也没啥正经事干，就找找灵活..”
“这些木条，就是我们切的，现在看着，觉得还挺亲切..”
这倒是让陈川有些意外。木材厂倒闭之前，也能算得上半个国营。
能进国营的厂子，基本素质还是有的，而且听这话，还是木工啊，这也算是人才了。
“没想再找个工作？”陈川问道。
赵二虎自嘲的笑了笑，道：“找啥啊，之前因为打架，有了污点，哪个地方肯要我们，也就只能这么混着了..”
“你们打零工，每月能赚多少钱？”
“好的时候两百多块，不好的时候，也就一百多…”
陈川点了点头。
跟他估计的差不多。
叶佳慧原先在棉纺厂当临时工，一个月也就两百多块钱，那还在正经厂里，而赵二虎他们能不能趴到活，全凭运气。
陈川扔掉手里的烟，沉顿了一下，道：“能不能瞧上这个地方，要是能瞧得上，你们可以选择留下跟我干..”
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