“芷晴，我们长阳像这种情况有多少？”
秦立转头看着张芷晴。
“秦哥，我只能从我们接警维稳这个角度来说。”
张芷晴说着拿起了手机翻看了起来。
“弋……”
秦立看着韦妤弋，弋儿两个字还没叫出口，突然意识到一旁还有一个张芷晴，忙转口，“一切的商业行为都需要规范和引导，因为它是社会经济发展的重要组成部分，但同时必须受到法律和道德的约束。
只有当商业行为在规范和引导下进行时，我们才能确保市场的公平、公正和透明，保护消费者的合法权益。”
“立哥。”
听到秦立的话，韦妤弋眉头皱了一下，“我们台里有几个年轻人也买到了烂尾盘，本来买房是为了结婚。
我们有一个摄像师，买的房子烂尾了，最后女朋友也跑了，这个年轻人差点跳了楼。
而我们有些媒体，甚至政府官员，他们挂在嘴上的是要购房者自己增加风险意识，这是不是很可笑呢？”
说到这里，韦妤弋黑着脸看着秦立。
“市场上那些开发的楼盘，哪一个不是把自己开发的楼盘吹得天花乱坠。
你说要购房者增强风险意识便辨别能力，我说也行，只要你们让开发商把他们所有账目都公开，所有见不得人的都公开，让他们把财务数据、经营过程都公开透明化，那样让购房者自己去判断风险。
可现实给我的感觉是，政府相关部门在推卸因为他们的失职而让老百姓来承担烂尾的责任。”
韦妤弋作为省卫视的记者，估计这种情况见得多了，所以说话的时候带着很强的情绪。
韦妤弋的话让秦立和张芷晴都陷入了沉思。
她所描述的情境令人痛心，也凸显了当前房地产市场存在的一些问题。
秦立微微叹了口气，缓缓开口，“妤弋，你提到的这些问题确实存在。
购房者在面对开发商的宣传时，往往容易被美好的蓝图所迷惑，而忽略了背后的风险。
然而，要让购房者完全凭借自己的风险意识来做出决策，确实不太现实。”
秦立接着说道，“对于开发商而言，公开透明是他们的基本责任。
他们应该向购房者提供真实、准确的信息，包括财务状况、开发计划、施工进度等。
只有这样，购房者才能做出更明智的决策。
同时，政府部门也应该加强对开发商的监管，确保他们遵守法律法规，保护购房者的合法权益。”
“我有一个想法。”
说到这里，秦立转头看着韦妤弋，“我们长阳针对这种情况，首先要开发商公开他的建设资金，做到建设资金透明化，让购房者能够监督他资金的使用；第二，政府部门加大处置力度，对于违规宣传、夸大宣传甚至与事实不符的宣传要严处。”
秦立继续说道，“第三，我们需要建立一个独立的监管机构或者第三方评估机构，负责对开发商的财务状况、项目进展、工程质量等进行定期评估和审核。
这个机构需要具有高度的独立性和公信力，不受开发商和政府部门的干扰，确保评估结果的客观性和公正性。”
“这样的机构可以实时跟踪和监督开发商的资金使用情况，确保每一笔资金都用于项目的实际建设中。
同时，它还可以对开发商的宣传内容进行核实，防止虚假宣传和夸大宣传的出现。”
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