楼关山听到徐姑姑的话后,就开始介绍起了这栋老洋房的具体情况。
楼关山那天接到电话后,就来到了顾客家里,才知道是怎么回事。
原来有一对恩爱的老夫妻,两人没儿没女。
男的姓宋原来是个老师,女的叫江美婷,老洋房是江奶奶家的祖产。
江家只有三姐妹,后来江奶奶的姐姐和妹妹都去世了,这套老洋房的产权就到了江奶奶和两个外甥手上,每人都有老洋房产权证三分之一。
江奶奶的两个外甥,一个叫邝安邦在魔都生活开了个公司,一个叫祝兴国在北京生活是个上班族。
宋老师检查出了肝癌晚期,需要手术治疗,但是老两口没钱,只好卖房治病,剩下的钱再买个小房子,两人生活也够了。
两人在附近知道有楼关山这么个房产中介,还有安家天下这个全国连锁的房产中介大公司,就留了楼关山的电话,那天就是江奶奶给楼关山打的电话了。
楼关山那天高兴的去到客户家里,了解一下情况,也知道江奶奶的两个外甥也同意卖房子。
在徐姑姑的帮助下,楼关山也找到了买家,当约好见面签授权合同的时候,两个外甥只有一个邝安邦现身了,祝兴国都没有露面。
江奶奶还以为两个外甥是对价格不满意,就对着邝安邦说,可以多分给两人一些,只要快点卖掉房子就行,毕竟老伴宋老师需要赶紧做手术。
结果邝安邦不是这个借口,就是那个借口,就是不签字,还说等祝兴国签了,他才签。
江奶奶没办法,只好联系祝兴国,结果电话就是打不通,后来楼关山用自己的电话打了一个,没想到通了,接通后也是顾左言他的,就是不接江奶奶的话茬,不说同意卖房子,就说要等邝安邦同意后在联系他,就挂断了电话,
江奶奶没招,就只好又去找邝安邦,没想到,最后直接是在医院找到的。
邝安邦还是不接江奶奶卖房子的请求,就说等自己出院的时候再说,结果楼关山去服务台一问,邝安邦只是小毛病,都不需要住院,是自己要求住院的。
江奶奶这时才知道两个外甥是等自己和老伴死啊,到时好分两人的房子,压根就没打算同意江奶奶的请求,就是拖着江奶奶,因为他们知道宋老师的病情拖不起。
江奶奶失望的回到家,再要进家门的时候,请求楼关山想想办法,早点卖掉房子。
大家听完楼关山的介绍后,都想了又想,还是没有办法,现在只能找江奶奶的两个外甥,只要签了授权合同,楼关山这边才能卖房子。
大家又问了楼关山有没有在找找邝安邦。
楼关山说怎么没找,找了好几次,徐姑姑都下场了,就是不行,还说江奶奶冷血,外甥住院,还老来找自己要卖房,一点都没有亲情,就不能等自己出院再说吗?
楼关山看到对方的倒打一耙,想要上前去教育教育邝安邦,幸好徐姑姑拦住了楼关山,要不然以邝安邦的无赖劲,现在大家应该在派出所见到楼关山。
看到大家都没有办法,再知道是无耻外甥二人组,房家栋也为宋老师和江奶奶两人的感情所钦佩,羡慕两人的那种执子之手与子偕老的感情。
房家栋这时说话了,说“小楼,现在要确定江奶奶是否要卖房救宋老师。”
楼关山赶紧说:“那当然了,肯定救啊,就老两口相依为命呢!”
房家栋又说:“我有个不是办法的办法。”
楼关山一听房家栋有办法,就说:“家栋,你赶紧说,我心急。”
房家栋一看就说:“只要江奶奶要救宋老师的决心大,可以吓唬江奶奶的两个外甥。”
楼关山就问:“怎么吓唬。”
房家栋说:“我可以先让宋老师去医院治疗,我先掏钱。再让我的私人律师上场,只要说如果不答应卖房子,江奶奶就把老洋房捐给国家,根据魔都房产关于老洋房的管理规定。”
“只有产权清晰的老洋房才可以交易,但是其中江奶奶的产权捐给了国家,那么这套老洋房就意味着永远也交易不了,江奶奶的两个外甥只能干看着,也做不了什么,而且他们两个自己的产权为卖不了。就是说他们每个人都损失将近2000万。”
“这是两败俱伤的情况,只有这样才有可能吓唬到,这两个无耻外甥二人组。”
楼关山听完房家栋的办法后,很高兴能有办法,就看着师傅徐姑姑,看看徐姑姑的想法。
徐姑姑也看到了楼关山的目光,明白楼关山的想法,也佩服老两口感情,很羡慕两人那种相濡以沫的爱情。
徐姑姑想了一会儿,就问房家栋说:“这件事肯定会有后续麻烦,就是你说的无耻外甥二人组,他俩肯定会来闹事,怎么解决。”
房家栋也明白徐姑姑的意思,就霸气的说:“怕他们两个小赤佬,我刚才说我有私人律师,我会怕吗?再说我还是安家天下的股东,为了维护客户江奶奶的利益,还有安家天下的名声,咱们静宜门店和员工小楼的利益,我会怕吗?”
房家栋眼光直视徐姑姑。
徐姑姑明白房家栋的意思,就是不隐藏了呗,房家栋这身份也不怕人闹事。
徐姑姑就对着楼关山说:“小楼,你要感谢咱们房董。”
楼关山还有疑惑,什么房董,老油条一看就明白了徐姑姑的意思,拍了楼关山的头一下,说:“傻小子,家栋就是房董,这件事情的后续问题,家栋给你扛了,你还不快谢谢房董。”
楼关山这时才反应过来房家栋就是房董,就赶紧站起身来,要谢谢房家栋。房家栋就赶紧拦住了楼关山,说:“都是好兄弟,不用这么客气啦!”
房家栋特意用搞怪的语气跟楼关山说话。大家都被房家栋逗乐了,也就没有了刚才知道房家栋身份的诧异了。
大家又恢复了轻松的氛围。
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