乔克拉希盯着陆飞,他再一次跟奈赫确认,奈赫这会儿也才反应过来,看着陆飞。
“杰克先生,您说的是50,英亩?”奈赫特地把英亩两个字咬的很重,她也觉得陆飞是不是搞错了,是不是对英亩这个计量单位有什么误会。
陆飞笑着点了点头说:“对,英亩。”
奈赫尴尬道:“杰克先生,您知道50英亩是多大吗?”
陆飞摸了摸下巴说道:“大概20多万平米,60多万尺,有什么问题?”
听到陆飞的回话,奈赫彻底震惊了,看着陆飞目瞪口呆,她在怀疑这个东方物种的年轻人在搞什么名堂,他这么有钱?上来就要买60万尺的地?
本来他觉得陆飞在海口买了一万尺的别墅就很震惊了,他现在要买河两边60万尺的地?要知道那边的别墅是没人要的地,相对要便宜很多,而港口的地是不同的。
政府本就想用港口的地来拉动经济增长,这跟住宅是两回事。
目前政府在巴拉马城的港口地价差不多是3000美元一尺,其他港口差不多也要2000,60万尺就是十几亿美元,他有这么多钱?
奈赫咽了口唾沫看向乔克拉希,然后照实的解释了一番,乔克拉希愣了好一会儿,然后怔怔的看着陆飞,陆飞则是笑眯眯的看着他。
乔克拉希沉默了一会儿,嘴里开始嘟噜嘟噜,奈赫翻译着说:“乔克局长说,你的要求太过分了,这是要垄断巴拉马港口的土地资源,我们国家是世界的中转枢纽,发展起来是必然的,我们低价出让土地,是为了带动经济发展,这样的地价,再过两年,你永远也拿不到。”
陆飞笑呵呵的说:“乔克局长,你知道两年可以做多少事吗?”
“做生意,是需要跟时间交朋友的,对于这个国家来说,一天的停滞不前那都是损失,何况是两年?那要损失多少钱?”
“而且我刚刚说了,我跟所有不愿意来巴拉马投资的商人一样,会觉得这里不安全,毕竟街头爆炸事件还历历在目,天知道下一个会不会轮到我头上?”
“来这里做生意,还真的得冒点生命危险的。”
“那是以前,现在的巴拉马早就没有这种事了,大家全民一心。”乔克拉希解释后,奈赫翻译说。
“谁信?”陆飞一本正经的说:“那些在巴拉马做运输生意的老米,人手一杆枪,为什么?还不是怕你们的人扛着枪就把他们给突突了?大家都在害怕。”
“或许如乔克局长你说的那样,再过两年,这里的土地会越来越值钱,但第一个过来做生意的人,你总得让步,慢慢的建立商人的安全感,这样才能拉拢更多的人进来。”
“乔克局长,巴拉马靠农业或者是工业体系发展,不知道要等到猴年马月,只能靠外资发展第三产业才行,我就是那个抛砖人。”
“我这个人做生意就喜欢高收益,小打小闹的我不太喜欢,要做咱们就往大了做。”
陆飞的一番话让乔克拉希在那边思考了很久,他当然觉得陆飞说的有道理,巴拉马独立三年了,还时不时会有人搞事,这给那些商人带来了很大的压力,特别是去年街头的爆炸事件,闹的人心惶惶,这就更没有人敢过来做生意了。
现在好不容易有一个过来投资的,他当然不想放过,当然,对方明显就是来捞好处的。
见乔克拉希还在考虑,陆飞继续说道:“地给了之后,我会尽快的把中转站给建立起来,这一点乔克局长放心,到时候物流中转站一出来,做个几轮生意下来,一定有很多公司愿意在巴拉马建立子公司用来运转。全世界这么多企业,想把生意国际化的不知有多少,您还怕巴拉马发展不起来?光是外企带动的税收就足够政府收支了,多出来的钱想发展什么就发展什么,又造福老百姓,多好。”
奈赫听着陆飞的话再给乔克拉希翻译,这些话其实就是个屁话,他乔克拉希能不知道?只要商人们愿意来,巴拉马将会是世界上发展最快的国家,没有之一。当然,这说的仅仅只是经济。
想了好一会儿,乔克拉希才说道:“把地卖给你可以,但你一定要保证快速的承建,带动就业问题。”
奈赫把乔克拉希的话翻译给陆飞,陆飞呵呵一笑道:“当然当然,不过我联系乔克局长还是不要卖地的好,该用租赁的方式才最划算,这是我给贵国的建议,您自己也说,巴拉马以后的地会非常贵。学咱们华夏,给土地使用权就行,拥有权还是贵你们政府所有。”
“嗯?”
听了这话,乔克拉希微微一愣,随即眼前一亮,这话倒是说到他的心坎里去了。
“杰克先生终于说了一句让人心里痛快的话,这个事我会上报,谢谢您的建议。”
陆飞笑了笑说:“那么接下来我们就要谈一谈怎么个租赁的法子了。”
“您说!”乔克拉希说道。
陆飞点了点头道:“很简单,50英亩的地,我要租赁70年的使用权,地价就以现在的价格算,不过因为考虑到安全隐患的问题,钱我不会一次性支付,而是逐年交付每年对应的租金。毕竟一旦发生什么事,我自己也好抽身。”
“乔克局长,非常抱歉,不是我一定要这么做。我是个生意人,需要把一些事情考虑进去,把我的损失降到最低。”
“当然,我也不会让贵政府太吃亏,每年我会提升10%的价来支付租赁费用,如果稳定下来,我可以允诺十年之内支付完70年内的所有费用,当然了,现在是非稳定期,我只会支付70年内一年的租金,这是我的条件。”
奈赫一边听陆飞的陈述,一边翻译,乔克拉希一边听一边点头,然后又是皱眉,他本以为陆飞会一次性支付十几个亿美金但现在又改成逐年支付,似乎很合理,但又不合理。
然后又对着奈赫一顿噼里啪啦,奈赫一边听一边点头。
翻译道:“杰克先生,您的条件乔克局长需要汇报,然后开会定夺,他一个人无法做主。”
陆飞笑了笑说:“没问题,大生意嘛,应该的。我是很想在巴拉马长期投资的,毕竟我在这里的房子已经买好了。”
“好了,谈的差不多了,咱们得去吃饭了!”
说着陆飞站起身,乔克拉希伸手跟陆飞握了握,然后相互留了电话,方便以后联系。
至于这个拉稀会不会联系自己,他就不知道了,不过他觉得按道理是会联系的,巴拉马的确需要大量的外资进入直接拉动经济才行。
你地理位置是好,但没人敢进来就难了,所以他们的确需要有人来打开这个囧局。
这个人可以是陆飞,也可以是别人,只是碰巧被他陆飞赶上了而已。
他相信,巴拉马政府本来就已经开始想各种办法,用各种土地优惠政策让商人过来投资了,只不过暂时没取到什么效果,因为局势并不明朗。
但随着时间线的拉长,巴拉马越来越稳定的情况下,肯定会有陆陆续续的商人过来,经济也会即刻复苏,这是作为东西方枢纽的必然趋势。
到了那个时候,陆飞拿到的特殊位置,就值钱了。
(https://www.mangg.com/id105131/238468.html)
1秒记住追书网网:www.mangg.com。手机版阅读网址:m.mangg.com